上海xx化妝品有限公司指定房屋安全性檢測

一、概況

該批受檢房屋位于上海市嘉定區(qū)xx路xx號，共7個單體，檢測面積 合計約 1840.70m2，該批受檢房屋約建于2015年。為了解該批房屋目前的安全狀況，并為后續(xù)處理及辦理相關(guān)手續(xù)提供技術(shù)依據(jù)，上海xx化妝品有限公司特委托上海檢測公司對該批房屋進行安全性檢測。

二、檢測內(nèi)容

（1）工程資料復(fù)核

（2）建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測繪

（3）構(gòu)件材料性能抽測

（4）房屋變形測量

（5）房屋損傷狀況調(diào)查

（6）房屋結(jié)構(gòu)承載力驗算

三、檢測依據(jù)

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344-2019）；

（2）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

（3）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB50205-2020）； （3）《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 136-2017）；

（4）《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T 50315-2011）；

（5）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB50205-2020）。

四、判斷標準

（1）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2019）；

（2）《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50068-2018）；

（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；

（4）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

（5）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50003-2011）；

（6）《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（GB51022-2015）；

（7）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計標準》（GB 50017-2017）。

五、檢測及分析結(jié)果

（1）受檢房屋砌筑砂漿強度可評定為M5.0，砌筑磚強度評定為MU10。

（2）目前房屋整體向西北方向傾斜，各測點傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4‰的限值。

（3）目前被檢房屋使用狀況良好，未見明顯結(jié)構(gòu)性損傷。

（4）結(jié)構(gòu)承載力驗算結(jié)果表明，房屋主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力基本滿足驗算要。

六、檢測及分析建議

（1）后續(xù)使用過程中加強日常檢查及維保，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計許可，不得隨意增加荷載及改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。

（2）本報告中的計算分析僅供參考，房屋建筑結(jié)構(gòu)布置如發(fā)生改動應(yīng)重新進行復(fù)核計算。