一、概況

　　檢測房屋位于丹陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)其林村內(nèi)，為一棟單層砌體結構房屋，約建于1970 年。

　　二、檢測內(nèi)容

　　(1)房屋損傷狀況檢測。

　　(2)房屋變形檢測。

　　(3)房屋危險性等級評定。

　　三、檢測依據(jù)

　　(1)《工程測量標準》(GB50026-2020);

　　(2)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2019);

　　(3)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》(GB/T50315-2011);

　　(4)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016);

　　(5)《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50203-2011)。

　　四、判斷標準

　　(1)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-2016);

　　(2)《砌體結構設計規(guī)范》(GB50003-2011);

　　(3)《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009-2012);

　　(4)《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2011);

　　(5)《建筑結構可靠性設計統(tǒng)一標準》(GB50068-2018);

　　(6)《工程結構通用規(guī)范》(GB55001-2021);

　　(7)《砌體結構通用規(guī)范》(GB55007-2021);

　　(8)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》(GB55021-2021) ;

　　(9) 業(yè)主提供的相關資料。

　　五、檢測及分析結果

　　(1)檢測結果表明受檢房屋墻體存在灰縫不飽滿、墻體開裂現(xiàn)象，屋蓋存在嚴重老化、破損現(xiàn)象。

　　(2)現(xiàn)場傾斜結果表明：房屋各測點東西向最大傾斜率為向東 7.75‰，南 北向最大傾斜率為向北 5.60‰，房屋測點最大傾斜率未超過《危險房屋鑒定標準》 (JGJ 125-2016)規(guī)范允許限值 30‰(測量結果含施工、測量誤差和累計變形)。

　　六、檢測及分析建議

　　(1)鑒于該房屋整體處于危險狀態(tài)，建議委托單位立即采取避險措施，避免造成人員和財產(chǎn)損失。

　　(2)鑒于該房屋安全性等級較低，建議拆除重建。