一、房屋抗震鑒定概況

　　受檢房屋位于上海市長寧區(qū)，為一幢地上四層磚混結(jié)構(gòu)房屋，設(shè)計(jì)建造于1989年前后，建筑總面積約525m2。為了解該房屋建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能，特委托對(duì)該房屋進(jìn)行抗震鑒定。

　　二、檢測(cè)內(nèi)容

　　(1) 建筑的使用情況調(diào)查;

　　(2) 建筑圖紙測(cè)繪評(píng)價(jià);

　　(3) 房屋變形評(píng)價(jià);

　　(4) 房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況調(diào)查;

　　(5) 房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度評(píng)價(jià);

　　(6) 主體結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定。

　　三、檢測(cè)依據(jù)

　　(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2019);

　　(2)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016);

　　(3)《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2011);

　　(4)《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T136-2017)

　　(5)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50784-2013);

　　(6)《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T152-2019);

　　(7)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)。

　　四、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012);

　　(2)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ3-88);

　　(3)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2011);

　　(4)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2010，2015版);

　　(5)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DGJ08-11-2018);

　　(6)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015);

　　(7)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009);

　　五、房屋抗震鑒定結(jié)論

　　受檢房屋位于上海市長寧區(qū)新華路，為一幢地上四層磚混結(jié)構(gòu)，房屋建造于約1989年，建筑總面積約525m2。檢測(cè)主要結(jié)論如下：

　　房屋變形檢測(cè)結(jié)果表明，所有測(cè)點(diǎn)傾斜率均滿足上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DGJ08-11-2018)中建筑整體傾斜允許值4‰的要求;

　　(2)房屋完損狀況檢測(cè)結(jié)果表明，該房屋現(xiàn)有狀態(tài)為重新裝修初期，房屋門窗等輔助裝修裝飾構(gòu)件都已基本拆除。受檢房屋梁柱節(jié)點(diǎn)均基本完好。

　　建議

　　(1)建議在后期改造過程中，對(duì)房屋現(xiàn)有損傷進(jìn)行必要修復(fù)。