一、房屋抗震鑒定概況

　　本次檢測(cè)鑒定房屋位于丹陽市，總建筑面積約為288m2，建于1993年。為了解房屋結(jié)構(gòu)安全性，特委托對(duì)該房屋開展相關(guān)檢測(cè)鑒定工作，以便為后續(xù)工作提供技術(shù)依據(jù)。

　　二、檢測(cè)內(nèi)容

　　(1)建筑的使用情況調(diào)查

　　(2)建筑結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核

　　(3)房屋變形檢測(cè)

　　(4)房屋損傷情況調(diào)查

　　(5)房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)

　　(6)房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定

　　(7)房屋抗震鑒定

　　三、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012;

　　(2)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50068-2018;

　　(3)《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001-2021;

　　(4)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008;

　　(5)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010(2015版);

　　(6)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-2015;

　　四、檢測(cè)依據(jù)

　　(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344-2019;

　　(2)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784-2013;

　　(4)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-2016;

　　(5)《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T 152-2019;

　　(6)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-2011。

　　五、房屋抗震鑒定結(jié)論

　　受檢房屋存在多項(xiàng)不滿足規(guī)范相關(guān)抗震措施要求，受檢房屋不滿足B類建筑(后續(xù)使用年限40年)的抗震要求。

　　建議

　　房屋各層部分構(gòu)件抗震承載力不滿足要求，應(yīng)采取可靠處理措施。房屋建造于上世紀(jì)90年代初，且中途變更使用功能，有條件時(shí)相關(guān)各方應(yīng)按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的整體抗震性能進(jìn)行提高。