一、房屋安全性檢測概況

　　上海市閔行區擴倫福利院位于上海市閔行區江川路，本次受檢房屋為院內南樓和北樓兩棟房屋，竣工于2004年，主體結構均采用異形柱框架結構。現兩棟房屋擬進行裝修，為了解房屋安全性，特委托對該房屋主體結構(不包含內部鋼結構插層)進行安全性檢測。

　　二、檢測內容

　　(1)建筑的使用情況調查

　　(2)建筑圖及結構圖復核

　　(3)房屋變形測量和相對高差測量

　　(4)房屋結構損傷狀況檢測

　　(5)房屋結構材料強度檢測

　　三、檢測標準

　　(1)《建筑結構荷載規范》(GB50009-2012);

　　(2)《混凝土結構設計規范》(GB50010-2010)(2015版);

　　(3)《混凝土結構現場檢測技術標準》(GB/T 50784-2013);

　　(4)《地基基礎設計標準》(DGJ08-11-2018);

　　(5)《建筑抗震設計規程》(DGJ08-9-2013);

　　四、檢測依據

　　(1)《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008);

　　(2)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);

　　(3)《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016);

　　(4)《結構混凝土抗壓強度檢測技術規程》(DG/TJ08-2020-2007);

　　(5)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011)。

　　五、房屋安全性檢測結論

　　(1)檢測結果表明，受檢房屋北樓和南樓主要軸線尺寸與原設計圖紙基本相符，房屋主體結構主要結構構件截面尺寸與原設計圖紙基本相符。

　　建議

　　(1)對于個別梁配筋不滿足計算配筋的情況，建議進行加固處理。

　　(2)房屋在整體裝修修繕及后續使用過程中，應嚴格按照設計使用荷載要求;修繕宜選取輕質材料，新做裝修面層需拆除原有面層后進行，且不應超過原有設計面層荷載。