江西省南昌市xx號廠房安全性檢測

一、概況

建筑概況：受檢房屋位于江西省南昌市xx號，建筑平面呈矩形，為一幢地上一層鋼筋混凝土排架結構房屋，約建于 2000 年，東西向長約 20m，南北向長寬 35m，建筑面積約 740m²。柱頂標高為 8m，室內外高差為 0.15m。

二、檢測內容

（1）房屋建筑、結構概況調查；

（2）房屋建筑、結構圖紙測繪；

（3）房屋主要受力構件材料強度檢測；

（4）房屋變形測量；

（5）房屋建筑、結構的缺陷和損傷檢測；

（6）按實測房屋結構的材料力學性能、結構布置情況，建立合理的驗算模型，

根據現行規范對房屋結構承載能力進行分析和驗算；

三、房屋安全性檢測依據

（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）；

（2）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）；

（3）《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）；

（4）《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；

（5）《混凝土中鋼筋檢測技術標準》（JGJ/T 152-2019）。

四、判斷標準

（1）《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2019 ）；

（2）《建筑結構可靠性設計統一標準》（GB50068-2018）；

（3）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2015）；

（4）《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；

（5）《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）；

五、廠房安全性檢測及分析結果

（1）房屋整體向無明顯傾斜。根據傾斜測量結果，各別測點傾斜率均大于《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB 50144-2019)中無吊車混凝土排架柱 A 級H/1000 的限值，鑒于目前房屋仍能正常使用，評定 B 級。

（2）經檢測，受檢房屋主體結構基本完好。目前房屋主要損傷為：主要損傷為屋面存在滲水現象；鋼筋外漏；粉刷起皮。

（3）根據材料強度測試結果，房屋混凝土構件強度為 29.3-30.5 MPa。

（4）承載力驗算結果表明：房屋主體結構構件承載力滿足驗算要求。

六、廠房安全性檢測分析建議

（1）鑒于屋蓋系統破損老化嚴重，且部分損傷對其安全性會造成一定的影響，建議對其進行加固修繕；也可綜合考慮經濟造價等因素，在條件允許時可考慮屋面系統翻建處理措施，徹底消除安全隱患。

（2）對于檢測中發現的結構性損傷，須委托專業單位進行針對性補強修復。非結構性損傷，建議對其進行針對性修繕。

（3）本報告中的計算分析僅供參考，房屋建筑結構布置如發生改動應重新進行復核計算。