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房屋檢測(cè)案例

上海閔行區(qū)申富路xx號(hào)廠房完損檢測(cè)

來源:房屋安全鑒定網(wǎng)點(diǎn)擊: 發(fā)布時(shí)間:2022-09-02 16:24:56

上海閔行區(qū)申富路xx號(hào)廠房完損檢測(cè)

一、概況

受檢廠房位于上海閔行區(qū)申富路xx號(hào),本次受檢廠房分別為UV廠房、2#廠房、WB廠房共為6個(gè)單體。UV廠房建于90年代,建筑面積約為1593m22#廠房建于2004年,建筑面積約為788m2WB廠房建于2004年,建筑面積約為1199m2UV廠房目前主要作為車間使用,2#廠房目前主要作為倉(cāng)庫(kù)使用,WB廠房目前主要作為車間使用。為了解廠房完損情況,特委托檢測(cè)技術(shù)服務(wù)公司對(duì)廠房進(jìn)行完損檢測(cè)。

二、檢測(cè)內(nèi)容

1)建筑的使用情況調(diào)查

2)建筑圖的測(cè)繪及復(fù)核

3)廠房結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測(cè)

三、檢測(cè)依據(jù)

1)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50144-2019);

2)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ 08-79-2008);

3)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ 08-804-2005);

4)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2019);

5)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678#);

6)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010)(2015版);

7)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50017-2017)。

四、檢測(cè)結(jié)論

本次受檢廠房共三幢,位于上海閔行區(qū)申富路xx號(hào),本次受檢面積共約為3580m2

UV廠房由西側(cè)地上一層鋼結(jié)構(gòu)廠房以及東側(cè)地上二層混凝土框架結(jié)構(gòu)辦公樓組合而成,建于90年代,建筑面積約為1593m2,廠房目前承重結(jié)構(gòu)基本完好。廠房整體無明顯傾斜規(guī)律,東西向測(cè)點(diǎn)最大傾斜率為向東2.16‰,南北向測(cè)點(diǎn)最大傾斜率為向南2.19‰,所有測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)中建筑整體傾斜允許值4‰的要求。

2#廠房由西側(cè)地上一層鋼結(jié)構(gòu)廠房以及東側(cè)地上二層混凝土框架結(jié)構(gòu)辦公樓組合而成,建于2004年,建筑面積約為788m2。廠房主要承重結(jié)構(gòu)無明顯損壞,梁、柱結(jié)構(gòu)基本完好,主要損傷為:墻面粉刷層局部開裂、起鼓、脫落。廠房整體無明顯傾斜規(guī)律,東西向測(cè)點(diǎn)最大傾斜率為向西2.64‰,南北向測(cè)點(diǎn)最大傾斜率為向南1.98‰,所有測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)中建筑整體傾斜允許值4‰的要求。

WB廠房由西側(cè)地上一層鋼結(jié)構(gòu)廠房以及東側(cè)地上二層混凝土框架結(jié)構(gòu)辦公樓組合而成,建于2004年,建筑面積約為1199m2。廠房主要承重結(jié)構(gòu)無明顯損壞,梁、柱結(jié)構(gòu)基本完好,主要損傷為:墻面粉刷層局部開裂。廠房整體無明顯傾斜規(guī)律,東西向測(cè)點(diǎn)最大傾斜率為向東2.41‰,南北向測(cè)點(diǎn)最大傾斜率為向北2.73‰,所有測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)中建筑整體傾斜允許值4‰的要求(房屋傾斜率測(cè)量包含施工)。

五、建議

1)建議對(duì)已存在的損傷部位進(jìn)行修繕。

2)建議在后續(xù)使用過程中對(duì)受檢廠房進(jìn)行定期外觀質(zhì)量及變形監(jiān)測(cè);若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時(shí),應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。

3)建議每年對(duì)其進(jìn)行安全排查,確保其滿足正常使用要求。

 


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