丹陽市xx公司辦公樓可靠性檢測

一、概況

該房屋為一棟地上三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，建筑高度為10.0m,，屋面為鋼筋混凝土平屋面，建筑面積約為405平方米。為了解該房屋的使用性能，丹陽市xx公司特委托檢測技術(shù)服務(wù)公司對該房屋進(jìn)行可靠性鑒定，以便為后續(xù)工作提供技術(shù)依據(jù)。

二、檢測內(nèi)容

（1）建筑的使用情況調(diào)查。

（2）建筑結(jié)構(gòu)復(fù)核。

（3）房屋變形檢測。

（4）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測。

（5）房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測。

（6）房屋主體結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算及分析。

（7）房屋主體結(jié)構(gòu)可靠性鑒定。

三、檢測依據(jù)

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）；

（2）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）；

（3）《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784-2013）；

（4）《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）；

四、判定依據(jù)

（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010，2015版）；

（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；

（4）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）；

（5）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2019）；

（6）《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)）；

五、檢測及分析結(jié)果

（1）辦公樓所測主要軸線尺寸、各層層高、結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件截面尺寸、所測構(gòu)件梁柱鋼筋根數(shù)以及箍筋間距尺寸無過大偏差。

（2）完損檢測結(jié)果表明，丹陽市xx公司辦公樓主體結(jié)構(gòu)基本完好，混凝土梁、柱局部粉刷層脫落；鋼構(gòu)件基本完好。

（3）變形檢測結(jié)果表明，整體傾斜檢測結(jié)果表明，受檢丹陽市xx公司辦公樓南向最大傾斜率為1.95‰，東向最大傾斜率為2.38‰；相對高差檢測結(jié)果表明，受檢丹陽市xx公司辦公樓局部傾斜率最大值為2.38‰。

丹陽市xx公司辦公樓可靠性鑒定報(bào)告報(bào)告編號(hào)：F21ZB658整體傾斜率以及局部傾斜率均小于規(guī)范中規(guī)定的相應(yīng)允許值，丹陽市xx公司辦公樓變形值均在規(guī)范允許值范圍內(nèi)。

材料強(qiáng)度檢測結(jié)果表明，受檢丹陽市xx公司辦公樓梁、板、柱混凝土強(qiáng)度滿足C30要求。

六、檢測結(jié)論及建議

（1）建議對受檢辦公樓現(xiàn)場檢測開鑿部位及時(shí)進(jìn)行修復(fù)處理。

（2）建議受檢辦公樓維修、修繕等工程需委托有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)單位實(shí)施。

（3）若后續(xù)使用荷載及建筑結(jié)構(gòu)布置改變，應(yīng)另行委托鑒定單位重新鑒定。

（4）建議增設(shè)沉降傾斜觀測點(diǎn)，后續(xù)使用過程中對受檢廠房傾斜、不均勻沉降變化進(jìn)行定期監(jiān)測。

（5）在后續(xù)使用過程中，應(yīng)對附屬構(gòu)件做好定期檢查與維護(hù)，確保受檢辦公樓安全與正常使用。